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Por qué los bancos rechazan el proyecto de créditos UVA que avanza en el Congreso

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Los bancos advierten razones de seguridad jurídica y elevan una propuesta propia para atender el problema de los créditos UVA. La Unidad de Valor Adquisitiva subió desde su creación 1.878%.

 

Por qué los bancos rechazan el proyecto de créditos UVA que avanza en el Congreso.
Por qué los bancos rechazan el proyecto de créditos UVA que avanza en el Congreso.Web.

Los bancos nacionales y los extranjeros en el país nucleados en Adeba y ABA respectivamente rechazaron el proyecto de ley para mejorar la situación de los deudores hipotecarios UVA que en la semana fue aprobado en la Cámara de Diputados y advierten que en caso de avanzar en el Senado dificultará el desarrollo del crédito hipotecario en nuestro país «por muchos años».

En un comunicado conjunto las cámara señalaron que «más allá de las buenas intenciones, los efectos serán los contrarios a los buscados como ya sucedió con la denominada Ley de Alquileres».

Los créditos Uva nacieron a finales de 2016 con un valor que apenas superaba los $14, ahora se encuentra por encima de los $ 277, lo que significa un aumento de 1.878% frente  una inflación acumulada de poco menos de 1550% en dicho período.

La primera razón que esgrimen los banqueros es la inseguridad jurídica. «Será muy difícil atraer los recursos necesarios para desarrollo del crédito hipotecario para la vivienda, en la medida que sea factible que el Congreso modifique los contratos pactados entre particulares. Esta cuestión deben tenerla en cuenta tanto los legisladores del oficialismo como de la oposición».

Entienden que la misma es «uno de los pilares que necesita nuestro país para solucionar buena parte de sus problemas, particularmente los problemas económicos y más específicamente el déficit habitacional, es la seguridad jurídica. Esto es, poder confiar en los acuerdos, en el ordenamiento jurídico y en los contratos».

Por otro lado apuntan que el tema clave a solucionar en la Argentina es la inflación. «La caída del ingreso real de muchos argentinos debido a la alta inflación es la causa de los problemas de muchos inquilinos y propietarios, y también del resto de la sociedad; no del instrumento que se creó para paliar el déficit de créditos hipotecarios. Se debe atacar el problema: la inflación».

«Tal como expusieron en las comisiones de diputados, tanto el Banco Central de la República Argentina, como las asociaciones de bancos públicos y privados, el grado de incumplimiento de los créditos hipotecarios es muy bajo, siendo uno de los menores de la región», sostienen las entidades en un comunicado conjunto.

Por otra parte llaman a utilizar los recursos del Estado de manera estratégica para llegar a sectores que no accedan al sistema financiero, pero «difícilmente tendrán la magnitud necesaria para solucionar el déficit habitacional del país; se requiere necesariamente del capital privado. Pero el Estado puede contribuir fijando normas generales para que ese desarrollo privado encuentre un terreno más fértil y no interviniendo arbitrariamente los contratos entre privados».

«A la fecha, tanto los bancos públicos como los privados tienen establecidos mecanismos para atender la situación de las familias en mora, sin destruir el instrumento, hasta tanto la situación macroeconómica alcance la estabilidad necesaria para que las políticas de crédito de largo plazo puedan desarrollarse», destacan las entidades.

La propuesta de los bancos

Las entidades propusieron realizar un trabajo técnico en conjunto con los legisladores para considerar los siguientes puntos:

– Unidad de cuenta hipotecaria. Crear una unidad de cuenta que ajuste por inflación. Dado la experiencia y difusión, esa herramienta podría ser la actual UVA.

– Fondo Compensador privado. Crear un fondo compensador privado, entre variación de las UVA y los salarios (CVS), de manera de los tomadores de crédito tengan una especie de “seguro” que los protegerá en los periodos donde la inflación aumente sustancialmente por encima de los salarios. El proyecto con media sanción en Diputados tiene otro grave problema de diseño, porque el fondo que se crea se relaciona con la cantidad de depósitos que tiene cada banco y no con la cantidad o el volumen de los créditos hipotecarios UVA que otorgó.

– Promover el proceso de venta de hipotecas (securitización). Aprobar un marco legal que otorgue seguridad jurídica y no grave con impuestos distorsivos a las trasferencias de hipotecas generadas por los bancos. De esta forma, los bancos podrían transferir sus carteras de hipotecas al mercado de capitales e inversores de largo plazo. También obtendrían más fondos para otorgar nuevos créditos.

– Simplificar las actuaciones notariales. Crear mecanismos que simplifiquen y hagan más económicos los procesos de registración de hipotecas y procesos notariales.

– Promover la seguridad jurídica de las operaciones de crédito hipotecarios y derecho de propiedad. Generar el marco legal que le dé transparencia y estabilidad jurídica a las transacciones de crédito hipotecarios, así como a los procesos de ejecución en caso de no pago.

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Se realizará la próxima semana un Congreso Internacional de Inteligencia Artificial en la Justicia

El encuentro se realizará el 12 y 13 de noviembre en Tucumán y reunirá a especialistas nacionales e internacionales. Durante la audiencia en Presidencia de la Legislatura se abordaron los alcances de la iniciativa y el acompañamiento institucional de la Cámara.

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El vicegobernador y presidente de la Legislatura, Miguel Acevedo, recibió a la presidenta de la Federación Argentina de la Magistratura y la Función Judicial y de la Asociación de la Magistratura y la Función Judicial de Tucumán, Marcela Fabiana Ruiz, junto a integrantes de la organización del Congreso Internacional de Inteligencia Artificial en la Justicia, que se desarrollará los días 12 y 13 de noviembre en el Hotel Sheraton Tucumán.

Participaron también legisladores integrantes de la Comisión de Ciencia y Tecnología Silvia Elías de Pérez, Maia Martínez y Carlos Gallia. La audiencia tuvo como objetivo presentar el encuentro y resaltar la declaración de interés de la Legislatura. En ese marco, se expresó el beneplácito por la realización del congreso, que convocará a magistrados, funcionarios judiciales y especialistas de distintos países para analizar la incorporación de la inteligencia artificial al sistema de justicia.

Tras la reunión, Acevedo destacó la importancia de generar espacios de intercambio sobre los cambios tecnológicos y su aplicación en las instituciones. “Coincidimos en la necesidad de interactuar en estos tiempos con las herramientas que se van presentando, como la inteligencia artificial, y hay que ir viendo cómo actuamos con ella con responsabilidad y sin deshumanizarnos”, sostuvo.

En ese sentido, señaló que la provincia viene recibiendo encuentros de alcance internacional que permiten incorporar experiencias y conocimientos a las instituciones locales. “Vienen disertantes internacionales que jerarquizan a la provincia. Nos venimos acostumbrando, junto con el gobernador Osvaldo Jaldo, a recibir estos congresos y participaciones a nivel provincial, donde vienen representantes de todo el mundo. Esto hace que crezcamos, no tan solo como instituciones”, afirmó.

Además, vinculó el intercambio académico y profesional con la posibilidad de mejorar las políticas públicas y el funcionamiento del sistema judicial. “Cuando trasladamos esas experiencias a leyes, a la forma de impartir justicia y al acceso a la justicia, entendemos que estamos contribuyendo a la sociedad tucumana”, expresó.

Por su parte, Marcela Ruiz explicó que el congreso contará con especialistas de Portugal, Italia, España y Holanda, quienes compartirán experiencias sobre la utilización de inteligencia artificial en distintos poderes judiciales. También adelantó que se abordará el impacto de estas tecnologías desde diferentes disciplinas.

“Vamos a analizar la inteligencia artificial desde distintas ramas y ciencias: desde la psicología, la antropología, el cuidado del medio ambiente, los sesgos de género y el ciberdelito. También habrá desarrollos nacionales y experiencias de algunos poderes judiciales sobre cómo están trabajando con relación a la IA”, detalló.

La presidenta de la Asociación de la Magistratura y la Función Judicial de Tucumán destacó además la relevancia de que el encuentro tenga como sede a la provincia. “Creo que nos pone en el centro de la escena, primero como receptores de todo ese conocimiento y esa información, pero también como un faro para lo que otros países y otras provincias quieren seguir, con un liderazgo internacional en materia de innovación, nuevas tecnologías y de inteligencia artificial en la Justicia”, manifestó.

Finalmente, Ruiz agradeció la recepción del vicegobernador y el acompañamiento de los legisladores que integran la comisión. “Siempre es muy importante el diálogo entre los distintos poderes del Estado y también entre las diferentes instituciones. Me parece que esto es una muestra de lo necesario que es el trabajo conjunto para la realización de actividades como esta”, concluyó.

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Argentina, entre los países que más usan la IA para aprender: el 93% de los profesionales ya la utiliza

Así lo determinó un estudio que advirtió que Argentina presentó también la mayor proporción de profesionales con dificultades para aplicar una habilidad en la vida real.

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Buenos Aires, 1º noviembre (NA) — La Inteligencia Artificial transformó numerosos aspectos de la vida cotidiana y el mundo laboral no es la excepción, a la vez que también cambió la manera en que las personas incorporan conocimientos y desarrollan nuevas habilidades y, en Argentina, esta transformación tiene una particularidad: el país se encuentra entre los mercados donde más se utiliza la IA para aprender.

El 93% de los profesionales argentinos encuestados ya utiliza herramientas de inteligencia artificial como parte de su aprendizaje, el 29% recurre a la IA semanalmente y el 22% ocasionalmente. Con estos niveles, Argentina comparte con Polonia el primer lugar en adopción de IA para aprender, mientras que Estados Unidos y Japón registran los niveles más bajos, con un 85%, según el Informe del Progreso de Preply, la plataforma de clases particulares online al que accedió la Agencia Noticias Argentinas.

El estudio, realizado sobre más de 5.000 profesionales en actividad de nueve países, analizó cómo la tecnología está transformando la experiencia de aprendizaje y qué significa lograr un progreso real en la era de la Inteligencia Artificial. Entre sus principales conclusiones, identificó una desconexión entre la actividad de aprendizaje y la capacidad de aplicar esos conocimientos en situaciones reales.

El alto nivel de adopción de IA también se refleja en las áreas en las que los argentinos buscan desarrollar nuevas habilidades. Entre las principales aparecen Data Science e IA (29%), idiomas extranjeros para el trabajo (24%), marketing y marketing digital (22%), finanzas y contabilidad (19%) y economía (15%).

Las motivaciones están estrechamente vinculadas con el mundo laboral. El 36% afirma que aprende para mejorar su desempeño en su rol actual, mientras que el 33% lo hace para mantenerse competitivo en el mercado laboral. Otros objetivos incluyen avanzar hacia posiciones de mayor seniority, iniciar un emprendimiento o desarrollar un proyecto paralelo.

El uso de IA, además, presenta diferencias según el nivel profesional. A nivel global, el 47% de los líderes senior utiliza IA diariamente para aprender, frente al 35% de los managers junior y middle managers y el 31% de los empleados sin roles de gestión. Los líderes senior también tienen casi el doble de probabilidades que los demás grupos de querer que la IA lidere su proceso de aprendizaje: 16%, frente a entre 8% y 10% en los otros grupos.

Más acceso al conocimiento, pero no necesariamente más progreso

La expansión de la tecnología multiplicó las posibilidades de acceder a información y herramientas de aprendizaje, pero tener más recursos no necesariamente significa aprender mejor. La investigación denominó esta tensión como “The Progress Gap” (la brecha de progreso), es decir, la distancia entre el progreso que las personas sienten que están logrando mientras aprenden y la confianza que tienen para aplicar esas habilidades en situaciones reales.

En Argentina, el 59% de los profesionales afirma haber tenido dificultades para aplicar una habilidad aprendida en la vida real, frente al 49% a nivel global, el porcentaje más alto entre los mercados analizados. Al mismo tiempo, el país registra una de las mayores satisfacciones declaradas con el progreso, con un promedio de 8,3 sobre 10.

A nivel global, el 76% afirma dedicar hoy más tiempo a aprender que hace dos años, aunque el 52% reconoce que ese mayor esfuerzo no siempre se traduce en mejores resultados.

El cambio de hábitos de aprendizaje plantea también un desafío para las organizaciones. En Argentina, solo el 33% de los profesionales afirma que su aprendizaje es financiado total o parcialmente por su empleador, frente al 51% a nivel global. En paralelo, el 30% financia su formación por cuenta propia y el 36% recurre exclusivamente a recursos gratuitos.

El escenario muestra así una particularidad. Mientras Argentina se encuentra entre los países con mayor adopción de IA para aprender, también presenta el nivel más bajo de inversión empresarial en aprendizaje entre los mercados relevados.

El desafío no parece estar solamente en acceder a más información o incorporar nuevas herramientas, sino en transformar ese conocimiento en habilidades concretas y aplicables al ámbito laboral. En este sentido, a nivel global, el 75% de los profesionales encuestados afirma que prefiere una experiencia de aprendizaje que combine IA y experiencia humana para progresar a largo plazo.

La Generación Z también presenta diferencias respecto de otros grupos etarios. Si bien alcanza un 92% de adopción de IA, es también la generación que reporta mayores dificultades para convertir el aprendizaje en progreso: el 71% siente que dedica mucho tiempo a aprender sin mejorar, frente al 56% de la Generación X, y el 57% tuvo dificultades para aplicar lo aprendido en la vida real, frente al 40% de la Generación X.

Así, el avance de la inteligencia artificial no solo está ampliando el acceso al conocimiento, sino que también está modificando las expectativas sobre cómo y para qué aprender. En un escenario donde las herramientas para adquirir información son cada vez más accesibles, el desafío pasa por lograr que ese conocimiento se transforme en habilidades que puedan sostenerse y aplicarse en situaciones reales.

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Jóvenes ambientalistas presentarán en la Legislatura dos proyectos sobre calidad del aire y biodiversidad

Fue en el cierre del programa Clima Sur, que reunió a 32 jóvenes de Tucumán. Las propuestas serán giradas a las comisiones para su análisis.

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Esta mañana, la presidenta de la Comisión de Medio Ambiente y Desarrollo Sustentable, Adriana Najar, encabezó el acto de cierre del programa Clima Sur en el Salón de la Memoria. La acompañó Emilia Cavallo, integrante de la asociación civil Jóvenes por el Clima.

Clima Sur es un programa de formación política y ambiental destinado a jóvenes, que busca convertir sus ideas en propuestas concretas de políticas públicas y proyectos legislativos.

En diálogo con la prensa, Cavallo, quien además es coordinadora provincial de Clima Sur, explicó que el programa se desarrolló en dos etapas. La primera consistió en capacitaciones virtuales, compartidas con jóvenes de otras provincias, entre ellas Córdoba y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), centradas en la incidencia política ambiental. La segunda fue un laboratorio de cocreación legislativa, en el que los participantes trabajaron en la elaboración de proyectos de ley.

La convocatoria inicial reunió a 32 jóvenes de Tucumán. Posteriormente, se realizó una selección que permitió conformar un grupo de 16 participantes para avanzar en la etapa de elaboración de las iniciativas.

Como resultado, surgieron dos proyectos legislativos. El primero propone actualizar el marco normativo vigente en materia de calidad del aire, con el propósito de adecuar la legislación a las necesidades actuales. El segundo apunta a abordar la problemática de la biodiversidad en el perilago de Tafí.

La coordinadora también destacó la importancia de dar continuidad a la experiencia y anticipó que existe la posibilidad de realizar una segunda edición de Clima Sur el próximo año. En ese sentido, invitó a los jóvenes interesados en las cuestiones ambientales y en la participación política a seguir las actividades de Jóvenes por el Clima Tucumán a través de sus redes sociales.

Por su parte, la legisladora Najar resaltó el trabajo interdisciplinario de jóvenes comprometidos con la problemática ambiental y subrayó la importancia de traducir las investigaciones realizadas en proyectos legislativos y acciones concretas.

Explicó que, durante el desarrollo del programa, los participantes solicitaron la colaboración de los equipos de asesores técnicos de la Cámara para avanzar en la redacción de las propuestas. En ese proceso intervinieron los legisladores Hugo Ledesma, Gabriel Yedlin y la propia Najar, quienes aportaron conocimientos sobre técnica legislativa y legislación comparada.

Según remarcó, el objetivo es que el trabajo realizado no quede limitado al ámbito educativo o académico, sino que pueda convertirse en herramientas concretas para el tratamiento de las cuestiones ambientales.

Najar indicó que las propuestas serán presentadas ante la Legislatura para su análisis en las comisiones correspondientes. Allí se evaluarán su contenido y su viabilidad, con vistas a la eventual emisión de dictámenes y a su posterior tratamiento en las sesiones, de acuerdo con los procedimientos legislativos y las decisiones del cuerpo.

De esta manera, el cierre de Clima Sur representa una instancia de articulación entre jóvenes, instituciones académicas, organizaciones ambientales y representantes parlamentarios, con la expectativa de que las investigaciones desarrolladas se conviertan en iniciativas que contribuyan a la protección del ambiente en Tucumán.

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